Esta é a dieta mais comum e mais adequada para iniciantes. Tornar-se um microempreendedor permite que você se beneficie de contribuições previdenciárias reduzidas e do regime de microtributação. Abrir um microempresário é simplificado. Os corretores de imobiliárias estão sujeitos ao imposto de renda. Eles se beneficiam de uma dedução fixa de 34% para suas despesas profissionais. Suas contribuições para a previdência social equivalem a 22% do seu faturamento. O volume de negócios máximo a não exceder é de € 77.700 por ano. Acima deste valor, o regime de microempreendedor deixa de ser possível e terá de optar pela empresa unipessoal clássica ou pela sociedade unipessoal.
Agente de imobiliária em empresa unipessoal tradicional – Com uma empresa unipessoal tradicional, você não está limitado por limites de faturamento. Você não se beneficia dos regimes microssociais e microtributários específicos para microempresas. Você é considerado um trabalhador autônomo, mas terá que pagar mais contribuições previdenciárias, em torno de 40-45%. Tornar-se um agente de imobiliária em uma empresa – É perfeitamente possível criar uma EURL ou SASU.
A empresa limita sua responsabilidade às contribuições. Com uma EURL (Single Member LLC), seus bens pessoais estão protegidos em caso de dificuldades. Você também precisará orçar certos custos de constituição da empresa (aviso legal, taxas de registro, etc.). O valor das contribuições previdenciárias dependerá do seu status (empregador, gerente ou autônomo). Em uma SASU, sua responsabilidade se limita às contribuições. Ao contrário de outros trabalhadores autônomos, o presidente da SASU não é responsável pelas contribuições previdenciárias sobre dividendos .